KUMA Immobilien GmbH („KUMA“)
Als Dienstleister auf dem Gebiet der Entwicklung und Vermarktung von Immobilien bietet Ihnen die KUMA in Baden-Württemberg alle Serviceleistungen rund um das Thema Immobilien: Erarbeitung von fundierten umsetzbaren Konzepten, Betreuung und Beratung beim Ein- und Verkauf von Bestands- objekten sowie die Koordination und Überwachung von Bauprojekten.
Unser Ziel ist die Optimierung Ihrer Immobilienengagements, die Steigerung von Gebäude- und Grundstückswerten und die professionelle Begleitung auf Ihrem Weg dahin. „Zukunft gestalten – investieren in Lebensqualität“ Gemäß diesem Motto steht Ihnen die KUMA bei der Realisierung ihrer Projekte zur Seite.
Unser Leistungsangebot
Projektentwicklung
Konzeption
Umsetzung
Optimierung
Immobilienbewertung
Kurzbewertung
Renditeberechnung
Liquiditätsplanung
Projektsteuerung
Betreuung
Koordination
Überwachung
Immobilienbetreuung
Buchführung
Reporting
Controlling
Immobilienvermittlung
Kauf
Verkauf
After-Sales-Service
Finanzierungsberatung
Finanzierungsformen
Beratung
Vermittlung
Das Unternehmen
Die KUMA versteht sich als Immobilienbetreuer im weitesten Sinne. Neben der klassischen Projektentwicklung erbringt die KUMA auch Dienstleistungen rund um die Themen Vermittlung von Immobilien, Immobilienbewertung, Finanzierung von Immobilientransaktionen, Controlling und Reporting für Immobilienportfolios und Buchführung im Bereich der Immobilienverwaltung. Die Tätigkeitsfelder der KUMA lassen sich in drei Bereiche zusammenfassen:
Projektentwicklung
Wir entwickeln nach Ihren Wünschen ein fundiertes Konzept für die Verwertung oder Optimierung Ihrer Bestandsimmobilie oder Ihres Grundstücks. Wir klären für Sie baurechtliche Maßgaben für mögliche Bebauungen (inkl. Um- und Ausbauten) oder Sanierungen von Denkmalimmobilien und Objekten in ausgeschriebenen Sanierungsgebieten. Sie erhalten von uns einen detaillierten Projektplan mit allen notwendigen Projektschritten und einer realistischen Kalkulation aller voraussichtlich anfallenden Kosten.
Projektsteuerung
Sie übertragen uns Ihr Projekt und wir übernehmen ab diesem Zeitpunkt die Koordination aller anfallenden Aufgaben und kümmern uns um behördliche Genehmigungen, die Auswahl der richtigen Kooperationspartner u. ä. Wir definieren sinnvolle Teilschritte (Milestones), informieren Sie regelmäßig über die Entwicklung des Projekts und berücksichtigen Ihre Wünsche und Bedürfnisse während des gesamten Projektablaufs.
Sonstige Dienstleistungen
Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen und einen realistischen Marktwert erfahren möchten, ist dafür nicht immer ein formvollendetes, aber meist teures Wertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen notwendig. Wir bewerten und beraten zweckadäquat, sachgerecht und objektiv, lassen aber auf Wunsch selbstverständlich auch gern ein umfassendes Sachverständigengutachten für Sie anfertigen. Auch wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung einer Immobilientransaktion brauchen, Fragen zu steuerlichen Themen haben oder Unterstützung bei der Verwaltung Ihrer Bestandsimmobilien benötigen, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Die KUMA versteht sich als „Full Service Provider“ rund um das Thema Immobilien. Gerne stellen wir auch Ihnen unser Wissen, unsere Ressourcen und unsere Tatkraft zur Verfügung.
Die Philosophie
Der Begriff „Kuma“ stammt aus dem Japanischen und steht für „Bär“.
Bären strahlen Kraft und Stärke aus, Eigenschaften, die die KUMA in den Dienst ihrer Kunden und Geschäftspartner stellen möchte.
Wir arbeiten unabhängig und ausschließlich mit ausgesuchten, erfahrenen Partnern. Ein hohes Maß an Kommunikation, Zuverlässigkeit und Qualität bei der Ausführung unserer Projekte sind die wesentlichen Merkmale einer reibungslosen und erfolgreichen Zusammenarbeit.
Wir gehen auf die Probleme und Wünsche unserer Kunden ein, setzen uns detailliert damit auseinander und erarbeiten konkrete, individuelle Lösungsansätze.
Unsere Erfolgsfaktoren sind der ganzheitliche Beratungsansatz, die Einbringung aller verfügbaren Ressourcen und die Konzentration auf das Wesentliche. Eine realistische Planung und eine praxisnahe Umsetzung sind Grundvoraussetzungen für ein sicheres Erreichen der Ziele unserer Kunden.
Die KUMA macht es sich zur Aufgabe, die Vorstellungen ihrer Kunden bestmöglich umzusetzen und eine optimierte, renditestarke Immobilie für sie zu schaffen.
Hierzu leisten wir alle notwendigen Vorarbeiten und begleiten Sie während des gesamten Prozesses. Auch nach dem Ende eines erfolgreich abgeschlossenen „Projekts“ stehen wir unseren Kunden gerne weiter mit unserem Leistungsangebot zur Verfügung.
„Zukunft gestalten – investieren in Lebensqualität“ – dieser Maxime haben wir uns verschrieben.
Der Inhaber
Marcel Kupsch
Diplom-Betriebswirt (FH)
Geschäftsführender Gesellschafter der KUMA Immobilien GmbH